5
Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 228 m². Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen in een rustige en groene wijk vlakbij het hart van Houten.
Bij binnenkomst valt meteen de speelse indeling op, dankzij de stijlvolle ronde trap in de hal. De begane grond heeft een royale woonkamer met ronde erker, een sfeervolle open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een gezellige bar, ideaal voor een ontbijt of een drankje met vrienden. Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een ruime eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met je gezin of gasten.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een authentieke details en is stijlvol uitgevoerd. De balkons, gelegen aan twee van de slaapkamers, bieden een fijne plek om te genieten van de frisse lucht. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer, perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
De tuin is heerlijk. Met een ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Er is ook een handige berging in de tuin en een eigen garage die je tal van mogelijkheden biedt. Bovendien kun je je auto parkeren op je eigen terrein, hoe fijn is dat?
De ligging van deze woning is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen en speelgelegenheden voor kinderen. Het oude dorp van Houten, met gezellige horeca, een supermarkt, bloemist en drogist, ligt om de hoek. Basisscholen en middelbare scholen zijn op korte afstand, net als wandel- en fietspaden in het groen.
Met een bouwjaar van 1996, energielabel B en uitstekend onderhoud is deze woning helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van Heemraadserf 46! Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze leuke woning.
Bijzonderheden:
– energielabel B
– tuin op het westen
– ronde erker
– parkeerplaats op eigen terrein
– garage
– ruime keuken met gezellig bar
– lichte woning
– twee balkons
– gelegen aan de rand van het ‘ Oude Dorp’ van Houten
– nabij gelegen winkels, openbaar vervoer, scholen en snelweg A27
